Conforto, isolamento acústico e valorização estética: envidraçar sacadas é uma solução muito utilizada em edificações residenciais e comerciais, mas o fato é que essa prática exige cuidado e atenção, especialmente em imóveis com vários pavimentos. Para obter a aprovação do Corpo de Bombeiros, é essencial seguir algumas determinações, que visam proteger o local e as pessoas dos estragos que o fogo pode causar.
Em primeiro lugar, é preciso entender que toda e qualquer modificação em espaços já construídos deve ser feita somente depois da autorização de órgãos competentes. Isso porque, mudanças aparentemente simples, como o envidraçamento, podem não ser autorizadas devido a normas e leis.
O que fazer para envidraçar sacadas sem comprometer a segurança?
A NBR 16.259, publicada pela ABNT em 2014, “estabelece os requisitos e métodos de ensaio que asseguram o desempenho dos sistemas de envidraçamento de sacadas, em edificações de uso público ou privado.”. Entre os pontos tratados na norma, estão:
– Resistência à pressão do vento para suportar rajadas sem sofrer danos.
– Resistência a impactos de corpo mole para que o vidro não se solte ou caia em caso de impacto acidental, como um tropeço.
– Tipos de vidro, que pode ser laminado (conforme NBR 14.697) ou temperado (conforme NBR 14.698). A escolha deve considerar as cargas de vento específicas.
– Cálculo estrutural, que deve levar em conta a carga adicional gerada ao envidraçar sacadas.
– Ensaios de desempenho que garantem a aplicação de testes laboratoriais para comprovar eficiência e segurança.
O documento da ABNT recomenda, ainda, que “a empresa contratada para o fornecimento do sistema de envidraçamento de sacada disponibilize a documentação de responsabilidade técnica do projeto e execução do sistema, devidamente registrado em órgão competente.”
Além disso, vale reforçar que há condomínios em que a prática não é permitida e que há casos em que a prefeitura pode interpretar a instalação de vidros fixos como aumento de área construída, impactando no valor do IPTU ou gerando até aplicação de multas.
Adequação
Uma característica bastante comum em edificações contemporâneas é a entrega dos imóveis com guarda-corpos de vidro ou alumínio não resistentes ao fogo. Quando isso acontece, é essencial realizar adaptações estruturais para envidraçar sacadas e atender às normas de segurança contra incêndio.
Vale ressaltar, ainda, que o envidraçamento não substitui o guarda-corpo e nem garante vedação completa – sua função é complementar, ou seja, serve apenas como sistema auxiliar de fechamento de vão.
Toda e qualquer decisão relacionada a esse tema deve ser amparada por uma consultoria técnica especializada. A WHL Engenharia é uma empresa que atua no setor há mais de dez anos e tem experiência em diferentes tipos de edificação. Nossos profissionais contam com conhecimento amplo e estão atualizados em relação às atualizações de normas e leis em todo o país.
Contratar uma consultoria especializada com engenheiros experientes é a melhor maneira de garantir a adoção de uma solução apropriada para cada caso, estimar adequações e custos e assegurar que todas as intervenções sejam feitas em conformidade com as exigências das autoridades.
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