Providenciar um projeto de incêndio para condomínio residencial é uma das primeiras medidas a serem tomadas quando o projeto de engenharia ainda está sendo elaborado, afinal, características do imóvel podem exigir a necessidade de instalação de escadas e elevadores de emergência, portas corta-fogo, hidrantes, entre outros itens.
Além disso, a regularização da edificação normalmente também precisa ser feita desde o início do projeto e, para isso, as autoridades exigem uma série de documentos, entre os quais pode constar o projeto de prevenção e combate a incêndio (PPCI), para posterior obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), que atesta que o local é seguro para moradores, funcionários, prestadores de serviço e outros visitantes.
Vale lembrar que condomínios residenciais que não têm os documentos obrigatórios ficam sujeitos a multas e outras sanções, que podem chegar até a interdição completa do imóvel. Os responsáveis podem ainda responder civil e criminalmente e as seguradoras podem se recusar a pagar as indenizações caso ocorra algum tipo de ocorrência que coloque em risco a vida das pessoas.
Como deve ser o projeto de incêndio para condomínio residencial?
O projeto de incêndio para condomínio residencial é o documento de determina todas as medidas de segurança que devem ser adotadas para prevenir e combater as chamas, incluindo:
– Distribuição estratégica de equipamentos como extintores, hidrantes, chuveiros automáticos e detectores de fumaça. Para isso, o profissional responsável pelo projeto leva em conta as características do condomínio, como tamanho, quantidade de pavimentos e fluxo de pessoas;
– Instalação de alarmes e iluminação de emergência para garantir que, se houver uma ocorrência, os ocupantes do condomínio residencial saibam que é preciso evacuar o imóvel imediatamente.
– Planejamento de rotas de fuga inteligentes e funcionais, com saídas de emergência bem-sinalizadas. As rotas de fuga são essenciais para garantir a evacuação imediata e segura e não podem ser obstruídas para que levem os ocupantes do condomínio até áreas externas e livres das chamas;
– Treinamento de uma equipe de brigadistas, que no caso de condomínios residenciais pode ser formada por moradores e/ou funcionários fixos. O treinamento contempla as primeiras ações necessárias em caso de um princípio de incêndio: combate às chamas, orientação para evacuação e acionamento dos bombeiros, por exemplo.
Como contratar o serviço e garantir a segurança do condomínio?
Para obter um projeto de incêndio para condomínio residencial, o primeiro passo é contratar uma empresa especializada em segurança contra incêndio que conte com uma equipe apta a elaborar o PPCI em conformidade com as normas técnicas e leis vigentes no país.
Para a elaboração, o engenheiro leva em conta as características do imóvel, como áreas comuns, quantidade de pavimentos, quantidade de moradores, área construída, entre outras.
IMPORTANTE: Não se esqueça que negligenciar medidas de segurança contra incêndio pode colocar vidas em risco. Além disso, pode haver prejuízos irreparáveis.
A WHL Engenharia é uma empresa especializada que presta uma série de serviços em segurança contra incêndio, incluindo elaboração de projeto de incêndio para condomínio residencial, emissão de laudos e ARTs, inspeções e assessoria completa para obtenção ou renovação do AVCB. Entre em contato clicando aqui.
